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大阪市  アパートのフルリノベーション

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大工  小谷照也の施工例
  • 短い工期で全面リフォーム! 「なんでもできる」大工さん!


  • 施工例写真1
    今回、紹介させていただくのは、大阪市の大工、小谷照也(こたに・てるや)さん。

    大工としての職歴は25年以上。
    18歳で建設会社に入り、その後、大工であった父親と4年ほど共に仕事をして、25歳のときに独立したそうです。

    家を一軒、イチから建てられる技術と知識、そして経験をもっているのが大工というもの。
    近年はリフォーム工事がほとんどとのことですが、家のことなら新築・増築・改築、すべてお任せできる職人さんです。
    今回、紹介させていただくのは、大阪市の大工、小谷照也(こたに・てるや)さん。

    大工としての職歴は25年以上。
    18歳で建設会社に入り、その後、大工であった父親と4年ほど共に仕事をして、25歳のときに独立したそうです。

    家を一軒、イチから建てられる技術と知識、そして経験をもっているのが大工というもの。
    近年はリフォーム工事がほとんどとのことですが、家のことなら新築・増築・改築、すべてお任せできる職人さんです。

  • 施工例写真2
    小谷さんは一戸建てだけでなく、集合住宅の工事も請け負っています。

    今回、拝見したのは大阪市鶴見区にある集合住宅のリフォーム工事。
    2階建、計8部屋の、築30年は超えていそうなアパートです。

    当日いらしていたオーナーさん(施主)は、最近買い取ったこのアパートを全面リフォームしたいと、小谷さんに工事を依頼したそうです。

    写真は工事中のひと部屋。
    ひとり、もしくは女性スタッフとふたりで作業することが多いそうですが、規模や工期に応じて、電気屋さん、ガス屋さん、設備屋さんなどを外注することもあるんだとか。
    訪れたときは、ちょうど設備屋さんがシャワールームの取り付けを行なっているところでした。
    小谷さんは一戸建てだけでなく、集合住宅の工事も請け負っています。

    今回、拝見したのは大阪市鶴見区にある集合住宅のリフォーム工事。
    2階建、計8部屋の、築30年は超えていそうなアパートです。

    当日いらしていたオーナーさん(施主)は、最近買い取ったこのアパートを全面リフォームしたいと、小谷さんに工事を依頼したそうです。

    写真は工事中のひと部屋。
    ひとり、もしくは女性スタッフとふたりで作業することが多いそうですが、規模や工期に応じて、電気屋さん、ガス屋さん、設備屋さんなどを外注することもあるんだとか。
    訪れたときは、ちょうど設備屋さんがシャワールームの取り付けを行なっているところでした。

  • 施工例写真3
    この日の小谷さんの作業は床張りです。

    床の寸法を測って、下地材となる合板を電動丸ノコでカット。
    あっという間に下地材ができあがります。
    その手際の良さ、作業の正確さは、さすが経験豊富な大工さんといったところですね!

    現場の一室は狭いので、空いた部屋を作業場として使用。
    別の部屋には資材を置くなど、段取りを考えて上手にスペースを活用しています。

    すでに作業が終了している部屋もありましたので、それは記事の最後にお見せしましょう。
    この日の小谷さんの作業は床張りです。

    床の寸法を測って、下地材となる合板を電動丸ノコでカット。
    あっという間に下地材ができあがります。
    その手際の良さ、作業の正確さは、さすが経験豊富な大工さんといったところですね!

    現場の一室は狭いので、空いた部屋を作業場として使用。
    別の部屋には資材を置くなど、段取りを考えて上手にスペースを活用しています。

    すでに作業が終了している部屋もありましたので、それは記事の最後にお見せしましょう。

  • 施工例写真4
    カットした下地材を運び込み、床に張ります。

    貼り付ける前に、床のゴミやチリを箒でていねいに取り除く小谷さん。
    こんな姿からも、腕の確かさが伺えるものです。

    ところで、既存の床に張られた黒いシートのようなもの。
    これは何だと思いますか?

    正解は、防音アスファルトマット。
    集合住宅では、居住者から生活音に関するクレームが多発するというオーナーの悩みに対して、小谷さんが提案したものだそうです。
    こうした提案も、経験が豊富だからこそできることですね!
    カットした下地材を運び込み、床に張ります。

    貼り付ける前に、床のゴミやチリを箒でていねいに取り除く小谷さん。
    こんな姿からも、腕の確かさが伺えるものです。

    ところで、既存の床に張られた黒いシートのようなもの。
    これは何だと思いますか?

    正解は、防音アスファルトマット。
    集合住宅では、居住者から生活音に関するクレームが多発するというオーナーの悩みに対して、小谷さんが提案したものだそうです。
    こうした提案も、経験が豊富だからこそできることですね!

  • 施工例写真5
    カットした下地材は寸法ぴったり。
    小谷さんは電動ドリルドライバーを使い、下地材を木ネジでスピーディに留めていきます。

    オーナーさんは、別の集合住宅の大規模リフォームを小谷さんに依頼したことがあり、そこでの仕事ぶりに納得して今回も依頼したとのことですが、その要素のひとつが仕事の速さ。
    賃貸物件のように、できるだけ早く居住者を募れる状態に仕上げたい場合は、スピードが大切です。
    工期が遅れれば、そのぶん、家賃が入るのが遅くなり、ローンを組んでいたとすれば、その利息もバカになりませんからね!
    カットした下地材は寸法ぴったり。
    小谷さんは電動ドリルドライバーを使い、下地材を木ネジでスピーディに留めていきます。

    オーナーさんは、別の集合住宅の大規模リフォームを小谷さんに依頼したことがあり、そこでの仕事ぶりに納得して今回も依頼したとのことですが、その要素のひとつが仕事の速さ。
    賃貸物件のように、できるだけ早く居住者を募れる状態に仕上げたい場合は、スピードが大切です。
    工期が遅れれば、そのぶん、家賃が入るのが遅くなり、ローンを組んでいたとすれば、その利息もバカになりませんからね!

  • 施工例写真6
    この全面リフォームの工期は、およそ1カ月。
    解体からはじまり、外壁・屋根工事も含んでの工期と考えれば、とても短いといえます。

    しかも、それらの工事のほとんどが小谷さんの手によるもの。
    写真の外壁も、小谷さんが仕上げたそうです。

    オーナーさんが小谷さんに工事を再度依頼したのには、この「なんでもできる」技術力にもあったといいます。
    もちろん、外注が一切ないというわけではありません。
    しかし、外注があった場合でも、なんでもできる職人さんなら、ほかの業者の工事にきちんと目を配ることができるというわけです。
    これなら施主も安心です。
    この全面リフォームの工期は、およそ1カ月。
    解体からはじまり、外壁・屋根工事も含んでの工期と考えれば、とても短いといえます。

    しかも、それらの工事のほとんどが小谷さんの手によるもの。
    写真の外壁も、小谷さんが仕上げたそうです。

    オーナーさんが小谷さんに工事を再度依頼したのには、この「なんでもできる」技術力にもあったといいます。
    もちろん、外注が一切ないというわけではありません。
    しかし、外注があった場合でも、なんでもできる職人さんなら、ほかの業者の工事にきちんと目を配ることができるというわけです。
    これなら施主も安心です。

  • 施工例写真7
    オーナーさんが小谷さんの仕事ぶりに感心したことのひとつには、「材料を無駄にしない」ということもあるそうです。
    これまで工事を依頼したことのある業者と比較して、資材ゴミがとても少ないことに好感をもったんだとか。
    必要な資材の量の見極めができるのは、小谷さんの豊富な経験と、ていねいな見積もりによるものなのでしょう。

    写真の家具は、小谷さんが余った資材を使って作ったもの。
    ロフトに上がる階段と収納家具を兼ねた、アイデア溢れる造作です。
    余った資材を無駄にせず、柔軟な発想で活用する。
    そんな能力も、小谷さんの魅力ですね!
    オーナーさんが小谷さんの仕事ぶりに感心したことのひとつには、「材料を無駄にしない」ということもあるそうです。
    これまで工事を依頼したことのある業者と比較して、資材ゴミがとても少ないことに好感をもったんだとか。
    必要な資材の量の見極めができるのは、小谷さんの豊富な経験と、ていねいな見積もりによるものなのでしょう。

    写真の家具は、小谷さんが余った資材を使って作ったもの。
    ロフトに上がる階段と収納家具を兼ねた、アイデア溢れる造作です。
    余った資材を無駄にせず、柔軟な発想で活用する。
    そんな能力も、小谷さんの魅力ですね!

  • 施工例写真8
    ほぼ完成していた1階の一室を拝見しました。
    2階よりも天井が低く、決して広い部屋ではありませんが、白で統一された室内は、狭苦しさを感じさせません。

    今回も共に作業をしていた女性スタッフは、インテリアコーディネーターの資格をもっているとのことで、そのセンスもプラスされているのでしょう。
    ちなみに彼女は、福祉住環境コーディネーターの資格ももっており、小谷さんの仕事の幅を広げるのにひと役かってくれているそうです。
    女性的なセンスでリフォームしてほしいと考える施主の方には、ありがたい存在といえそうですね!
    ほぼ完成していた1階の一室を拝見しました。
    2階よりも天井が低く、決して広い部屋ではありませんが、白で統一された室内は、狭苦しさを感じさせません。

    今回も共に作業をしていた女性スタッフは、インテリアコーディネーターの資格をもっているとのことで、そのセンスもプラスされているのでしょう。
    ちなみに彼女は、福祉住環境コーディネーターの資格ももっており、小谷さんの仕事の幅を広げるのにひと役かってくれているそうです。
    女性的なセンスでリフォームしてほしいと考える施主の方には、ありがたい存在といえそうですね!

  • 施工例写真9
    こちらは洗濯機を置くスペース。
    小谷さんが2階の同じスペースを工事していた写真と比べると、元の姿との変化が分かりやすいのではないでしょうか。
    ちなみに2階とは壁の色が異なっていますが、これはオーナーさんの希望によるものだそうです。

    小谷さんの仕事に対するモットーのひとつは、「お客さんに寄り添う」こと。
    施主の希望や予算・工期を聞き、必要な提案をしつつ、満足してもらえる仕事をすることを心がけているそうです。

    人柄の良さは、オーナーさんも太鼓判を押すほど。
    作業中の真剣な眼差しと、オーナーさんと談笑中の笑顔とのギャップが印象に残りました。
    こちらは洗濯機を置くスペース。
    小谷さんが2階の同じスペースを工事していた写真と比べると、元の姿との変化が分かりやすいのではないでしょうか。
    ちなみに2階とは壁の色が異なっていますが、これはオーナーさんの希望によるものだそうです。

    小谷さんの仕事に対するモットーのひとつは、「お客さんに寄り添う」こと。
    施主の希望や予算・工期を聞き、必要な提案をしつつ、満足してもらえる仕事をすることを心がけているそうです。

    人柄の良さは、オーナーさんも太鼓判を押すほど。
    作業中の真剣な眼差しと、オーナーさんと談笑中の笑顔とのギャップが印象に残りました。

  • 施工例写真10
    設備屋さんが取り付けたシャワールームとトイレ。
    キッチン周りを含め、これらの設備そのものは小谷さんが選んだそうです。

    内装のクロスも床材も、もちろん小谷さんの作業。
    ここまできれいに仕上げてくれるなら、別途、内装業者に工事を依頼する必要はありませんね!

    小谷さんは工事代金の安さをウリにはしていませんが、ひとりでほぼすべての工事を行なうことで、結果的に費用を抑えることが可能になっているようです。
    設備屋さんが取り付けたシャワールームとトイレ。
    キッチン周りを含め、これらの設備そのものは小谷さんが選んだそうです。

    内装のクロスも床材も、もちろん小谷さんの作業。
    ここまできれいに仕上げてくれるなら、別途、内装業者に工事を依頼する必要はありませんね!

    小谷さんは工事代金の安さをウリにはしていませんが、ひとりでほぼすべての工事を行なうことで、結果的に費用を抑えることが可能になっているようです。

  • 施工例写真11
    最後に細かいところを見てみました。

    シャワーヘッド、エアコン、シーリングライトなど、すべてに部屋の雰囲気を壊さないものがチョイスされています。
    インターホンもリニューアル。
    古い集合住宅でも、ここまできれいに、快適な環境に生まれ変わるという、全面リフォームのお手本ですね!

    小谷さんの出張範囲は大阪府全域にくわえ、兵庫県の一部。
    このエリアでリフォーム工事を依頼したいという施主の方は、一戸建て、集合住宅の別に関わらず、一度相談されてみてはいかがでしょうか?

    *取材・文=加藤康一(Freewheel Inc.)
    最後に細かいところを見てみました。

    シャワーヘッド、エアコン、シーリングライトなど、すべてに部屋の雰囲気を壊さないものがチョイスされています。
    インターホンもリニューアル。
    古い集合住宅でも、ここまできれいに、快適な環境に生まれ変わるという、全面リフォームのお手本ですね!

    小谷さんの出張範囲は大阪府全域にくわえ、兵庫県の一部。
    このエリアでリフォーム工事を依頼したいという施主の方は、一戸建て、集合住宅の別に関わらず、一度相談されてみてはいかがでしょうか?

    *取材・文=加藤康一(Freewheel Inc.)


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