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塗装・ペンキ屋　 長谷川公一の施工例

• 塗装の力で雨漏りも解決！ご自宅のベランダは大丈夫ですか？

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  今回の現場は神戸市西区にある、築35年の鉄筋コンクリートの居宅です。
  プライバシー保護の為、家全体写真は載せれませんのでご理解ください。
  コンクリートに亀裂が入りどこからか雨漏りがしています。
  
  調査した結果ベランダと鉄骨階段の根元の腐食部分からでした。
  
  ※写真はベランダ下の部屋の天井裏の様子です。
  コンクリートに亀裂が生じ、雨漏りしています。
  今回の現場は神戸市西区にある、築35年の鉄筋コンクリートの居宅です。
  プライバシー保護の為、家全体写真は載せれませんのでご理解ください。
  コンクリートに亀裂が入りどこからか雨漏りがしています。
  
  調査した結果ベランダと鉄骨階段の根元の腐食部分からでした。
  
  ※写真はベランダ下の部屋の天井裏の様子です。
  コンクリートに亀裂が生じ、雨漏りしています。


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  ベランダの原因は防水の経年劣化です。
  長年メンテナンスをしていないため水が浸透したようです
  ベランダの原因は防水の経年劣化です。
  長年メンテナンスをしていないため水が浸透したようです


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  防水材を塗る前にしっかりクラックなどコーキングで下地処理をしていきます。
  下地処理をしないと防水材を塗っても効果が発揮しません。
  
  防水材を塗る前にしっかりクラックなどコーキングで下地処理をしていきます。
  下地処理をしないと防水材を塗っても効果が発揮しません。
  


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  完成写真です。
  今回は防水だけしても外壁も劣化をしてスポンジのように雨水を吸い壁が水を吸ったまま防水層の
  下を潜り抜けてまた雨漏りしてしまう可能性があるので外壁もベランダ周りだけ塗り替えました。
  完成写真です。
  今回は防水だけしても外壁も劣化をしてスポンジのように雨水を吸い壁が水を吸ったまま防水層の
  下を潜り抜けてまた雨漏りしてしまう可能性があるので外壁もベランダ周りだけ塗り替えました。


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  外部のサイディングも劣化して板の内部に雨水が入り中から腐食してきたので腐食した下地を直してから新しくコーキング処理をし塗装をしています。
  外部のサイディングも劣化して板の内部に雨水が入り中から腐食してきたので腐食した下地を直してから新しくコーキング処理をし塗装をしています。

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