マンションのゴミ屋敷整理、残置物撤去、不用品回収／京都市右京区

　小原知也の施工例

誠実な対応と良心的な価格、そして他社にはないサービスを打ち出すトモテックの魅力に迫る！

山科区を拠点に
京都市に限らず時には滋賀県まで活動されている
掃除・洗い・整理・片付けの専門家 TEAM トモテック

そのサービス内容は
ハウスクリーニングやエアコンクリーニングのみならず
生前整理や遺品整理
ゴミ屋敷整理、残置物撤去、不用品回収、特殊清掃まで
洗い・掃除・片付けのことなら
どんなことでも相談に乗ってくださいます。

今現在のメンバーは
整理系を担当する小原さん夫婦（左二人）と
クリーニング部隊の４人で構成され
普段はそれぞれの現場で仕事をされていますが

今回は掃除のプロである小原さんでも驚く
レベルMAXのゴミ屋敷整理となるため
フルメンバーで事に当たることになりました。

山科区を拠点に
京都市に限らず時には滋賀県まで活動されている
掃除・洗い・整理・片付けの専門家 TEAM トモテック

そのサービス内容は
ハウスクリーニングやエアコンクリーニングのみならず
生前整理や遺品整理
ゴミ屋敷整理、残置物撤去、不用品回収、特殊清掃まで
洗い・掃除・片付けのことなら
どんなことでも相談に乗ってくださいます。

今現在のメンバーは
整理系を担当する小原さん夫婦（左二人）と
クリーニング部隊の４人で構成され
普段はそれぞれの現場で仕事をされていますが

今回は掃除のプロである小原さんでも驚く
レベルMAXのゴミ屋敷整理となるため
フルメンバーで事に当たることになりました。

場所は
京都市右京区にあります分譲マンションの一室

事前に「ゴミ屋敷」とは聞いていたので
ある程度覚悟していざ入室すると
汚い以上に足の踏み場がないほど凄まじく

大人５人が中で行き来するのも大変で
カメラマンの自分からすると
撮影ポジションを探すのも一苦労な…

そんな悲惨な状態でした。

場所は
京都市右京区にあります分譲マンションの一室

事前に「ゴミ屋敷」とは聞いていたので
ある程度覚悟していざ入室すると
汚い以上に足の踏み場がないほど凄まじく

大人５人が中で行き来するのも大変で
カメラマンの自分からすると
撮影ポジションを探すのも一苦労な…

そんな悲惨な状態でした。

しかし、この整理作業も実は今日が４日目…

小原さんがはじめ
見積もりを出すために現場調査したとき
物件資料では２LDKと記載されているも

一番奥の部屋がまったく見えない程
ゴミが鬼のように山積みされていたため
（自転車もあったとか…）

どのくらいの量になるか見当がつかず
見積もりも概算でしか出せなかったそうです。

しかし、この整理作業も実は今日が４日目…

小原さんがはじめ
見積もりを出すために現場調査したとき
物件資料では２LDKと記載されているも

一番奥の部屋がまったく見えない程
ゴミが鬼のように山積みされていたため
（自転車もあったとか…）

どのくらいの量になるか見当がつかず
見積もりも概算でしか出せなかったそうです。

今回はこちらの住人さんが
老人ホームに入居されることになったため
身内の方からゴミ屋敷整理の依頼があったそうで

ゴミの量にも驚きましたが
キッチンやトイレも詰まって使用不能で
ここでどうやって生活していたのか？
一般の感覚からすると想像できない状況ですが

小原さんによると今こういったケースは
ご年配や男性女性に限らず
若い人の間でも増えているとかで

ご親族やご遺族、オーナーさんや不動産屋だけでなく
税理士や弁護士、ケアマネジャー
ケースワーカーさんからも依頼が来るそうです。

今回はこちらの住人さんが
老人ホームに入居されることになったため
身内の方からゴミ屋敷整理の依頼があったそうで

ゴミの量にも驚きましたが
キッチンやトイレも詰まって使用不能で
ここでどうやって生活していたのか？
一般の感覚からすると想像できない状況ですが

小原さんによると今こういったケースは
ご年配や男性女性に限らず
若い人の間でも増えているとかで

ご親族やご遺族、オーナーさんや不動産屋だけでなく
税理士や弁護士、ケアマネジャー
ケースワーカーさんからも依頼が来るそうです。

小原さんが掃除・洗い屋として独立したとき
しばらくは一人で活動されていたため
整理系の仕事ははじめ、別業者に任せていたそうです。

しかしこの業界、働く多くの人のガラが悪く
お客さんへの対応も心配で
結局最後は自分が確認しなくてはいけないため
だったら自分たちでやろうということで
スタッフを増やすという人海戦術にシフトチェンジ

そうしたことで常に自分の目が行き届きつつ
クオリティも満足度も下げることなく

一般的なハウスクリーニング業から
生前・遺品・ゴミ屋敷整理といった分野にまで
幅広く対応できるようになったそうです。

小原さんが掃除・洗い屋として独立したとき
しばらくは一人で活動されていたため
整理系の仕事ははじめ、別業者に任せていたそうです。

しかしこの業界、働く多くの人のガラが悪く
お客さんへの対応も心配で
結局最後は自分が確認しなくてはいけないため
だったら自分たちでやろうということで
スタッフを増やすという人海戦術にシフトチェンジ

そうしたことで常に自分の目が行き届きつつ
クオリティも満足度も下げることなく

一般的なハウスクリーニング業から
生前・遺品・ゴミ屋敷整理といった分野にまで
幅広く対応できるようになったそうです。

概算で出された見積もりから
依頼者の方の希望にできる範囲で合わせるため

木材・紙・衣類・プラスチック・金属類など
現場で仕分けることで
少しでも費用が抑えられるようにされましたが

良くない業者は高額な費用を吹っ掛けたり
仕分けや整理後の清掃作業が適当であったりと
見た目の悪さだけでなく、内容もお粗末と…

一社だけでは比較できないからこそ
そんな場合は相見積もりすれば

トモテックが良心的な価格であることが
分かっていただけますと仰ってました。

概算で出された見積もりから
依頼者の方の希望にできる範囲で合わせるため

木材・紙・衣類・プラスチック・金属類など
現場で仕分けることで
少しでも費用が抑えられるようにされましたが

良くない業者は高額な費用を吹っ掛けたり
仕分けや整理後の清掃作業が適当であったりと
見た目の悪さだけでなく、内容もお粗末と…

一社だけでは比較できないからこそ
そんな場合は相見積もりすれば

トモテックが良心的な価格であることが
分かっていただけますと仰ってました。

仕分けされたゴミは溜まる度に
マンションの一階まで運び出し
京都市内にある処理場に持っていきます。

現場によっては処理場が遠い場合もあるそうで
ゴミの量が増えれば増えるほど
何度も往復しなくてはいけないため
かなりの手間と時間がかかることが分かります。

ゴミ屋敷整理や残置物撤去、不用品回収など
こういった整理系の費用は作業日数や人数

軽トラック一杯いくら
２ｔトラックに満載積んで一回いくら
×往復した回数分というゴミの総量で決まります。

仕分けされたゴミは溜まる度に
マンションの一階まで運び出し
京都市内にある処理場に持っていきます。

現場によっては処理場が遠い場合もあるそうで
ゴミの量が増えれば増えるほど
何度も往復しなくてはいけないため
かなりの手間と時間がかかることが分かります。

ゴミ屋敷整理や残置物撤去、不用品回収など
こういった整理系の費用は作業日数や人数

軽トラック一杯いくら
２ｔトラックに満載積んで一回いくら
×往復した回数分というゴミの総量で決まります。

山科区にある事務所に近い場合は
現場ではせずにそのまま持って帰ってから
仕分けることもあるそうで

現場の状況やご依頼者さんの事情に合わせて
仕分け方法なども都度変化するのがトモテック流

費用を抑えられる仕組みがあって
そこに関しては企業秘密だそうですが
専門家である小原さんから見ても
良くない業者はとにかく値段が高いそうで

僕もその差を聴いて驚きましたが
建築業界も含めこういった整理業界の費用も
明確な相場があるわけではないため
安易に決めるとかなり損をすることになるので

しっかりじっくり
自分なりに調べることが大事だと思いました。

山科区にある事務所に近い場合は
現場ではせずにそのまま持って帰ってから
仕分けることもあるそうで

現場の状況やご依頼者さんの事情に合わせて
仕分け方法なども都度変化するのがトモテック流

費用を抑えられる仕組みがあって
そこに関しては企業秘密だそうですが
専門家である小原さんから見ても
良くない業者はとにかく値段が高いそうで

僕もその差を聴いて驚きましたが
建築業界も含めこういった整理業界の費用も
明確な相場があるわけではないため
安易に決めるとかなり損をすることになるので

しっかりじっくり
自分なりに調べることが大事だと思いました。

綺麗にするのが目的の掃除や洗い、整理業の現場は
常に汚れやホコリ、臭いと隣り合わせ…

時には様々な事情で亡くなりそのまま放置され
一般の清掃業者では対応できない
特殊清掃の仕事もしているそうですが

そんな過酷な現場でも
小原さん自身まったく抵抗がないとのことで
「この仕事のやりがい」を尋ねると

ただキレイになったということが分かるだけでなく
人の役に立っているという実感が
ダイレクトに感じられることだそうで

地域の見守りの会にも参加するなど
掃除・洗い屋の仕事を通して地域貢献をしていきたい
困っている人を助けてあげたい…
そんな想いが根底にあるそうです。

取材撮影＆文：とくおかじゅん

綺麗にするのが目的の掃除や洗い、整理業の現場は
常に汚れやホコリ、臭いと隣り合わせ…

時には様々な事情で亡くなりそのまま放置され
一般の清掃業者では対応できない
特殊清掃の仕事もしているそうですが

そんな過酷な現場でも
小原さん自身まったく抵抗がないとのことで
「この仕事のやりがい」を尋ねると

ただキレイになったということが分かるだけでなく
人の役に立っているという実感が
ダイレクトに感じられることだそうで

地域の見守りの会にも参加するなど
掃除・洗い屋の仕事を通して地域貢献をしていきたい
困っている人を助けてあげたい…
そんな想いが根底にあるそうです。

取材撮影＆文：とくおかじゅん

玄関：ビフォー

足の踏み場がなく
奥に進むことさえできなかった玄関は

作業を進めるため
まずは動線の確保をしました。

玄関：ビフォー

足の踏み場がなく
奥に進むことさえできなかった玄関は

作業を進めるため
まずは動線の確保をしました。

玄関：アフター

玄関：アフター

トイレ：ビフォー

使用不能の状態でした

トイレ：ビフォー

使用不能の状態でした

洗面台＆お風呂場：アフター

ここにもゴミが山積みされていましたが
全て運び出しました。

洗面台＆お風呂場：アフター

ここにもゴミが山積みされていましたが
全て運び出しました。

リビングキッチン：ビフォー

外光さえ入ってこなかったのが…

リビングキッチン：ビフォー

外光さえ入ってこなかったのが…

リビングキッチン：アフター

ゴミや家財道具を全て撤去し
お部屋に明るさが蘇りました。

リビングキッチン：アフター

ゴミや家財道具を全て撤去し
お部屋に明るさが蘇りました。

２LDKの一番奥に位置する部屋：ビフォー

部屋中ゴミだらけでしたが…

２LDKの一番奥に位置する部屋：ビフォー

部屋中ゴミだらけでしたが…

ゴミやタンスなど全て撤去

こちらのお部屋にも光が差し込み
以前の姿を取り戻しました。

ゴミやタンスなど全て撤去

こちらのお部屋にも光が差し込み
以前の姿を取り戻しました。

ベランダ：ビフォー

今回は依頼者様のご要望により
撤去後のクリーニングは行わず

ゴミ屋敷整理、残置物撤去、
不用品回収のみをさせて頂きました。

現場：京都市右京区
ビフォーアフター写真＆施工者：トモテック／小原知也

ベランダ：ビフォー

今回は依頼者様のご要望により
撤去後のクリーニングは行わず

ゴミ屋敷整理、残置物撤去、
不用品回収のみをさせて頂きました。

現場：京都市右京区
ビフォーアフター写真＆施工者：トモテック／小原知也

トモテックは京都市山科区を拠点に京都府全域で
ハウスクリーニング、エアコン洗浄、空き部屋清掃・片付け、新築美装、定期的な清掃から
今回のような生前整理、遺品整理、ゴミ屋敷整理、残置物撤去、不用品回収まで
掃除、洗い、整理などに関することでしたらどんなことでも対応していますのでまずお気軽にご相談ください。

他社には決して劣らない技術力とトモテックならではのサービス
そして他社と比較して頂ければそのクオリティも費用の違いも感じ、必ずご満足頂けるはずです。

この仕事を通じてただ見た目を良くするのではなく、ご依頼くださった方々と信頼関係を築き
地域貢献をしていきたいと思っていますので、どうぞ宜しくお願い致します。

※
記事には載せきれなかった
完成写真をまとめたスライドショーがこちらで見ることができますので
よりどんな雰囲気か感じて頂けるかと思います。

ええ職人ドットコム YouTube channel ：マンションのゴミ屋敷整理、残置物撤去、不用品回収

→この職人さんのプロフィールはこちら

◆ その他の施工例もクリック！

● 京都市右京区: 会社のエアコン＆換気扇クリーニング
● 京都市右京区: マンションのゴミ屋敷整理、残置物撤去、不用品回収

　小原知也の施工例

京都市右京区 マンションのゴミ屋敷整理、残置物撤去、不用品回収

誠実な対応と良心的な価格、そして他社にはないサービスを打ち出すトモテックの魅力に迫る！

京都市右京区　　マンションのゴミ屋敷整理、残置物撤去、不用品回収