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    東大阪市瓢箪山町  築50年になる古民家のフルリノベーション工事

東大阪市瓢箪山町  築50年になる古民家のフルリノベーション工事

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大工  生島裕久の施工例
  • 見た目だけでなく、耐震・断熱という安心と快適さもプラスされた機能性の高い家づくり


  • 施工例写真1
    東大阪市を拠点に大阪、奈良などで
    快適な住まい造りをされているツバキHOMEさん

    代表である生島さんから
    地元 東大阪市にある瓢箪山町で
    新たにリフォームした家が完成しましたとご連絡頂き
    春の陽気に包まれた中 早速お邪魔してきました。

    23坪の敷地に建つお家は
    築50年とは思えないほどシックな様相に変貌

    既存のカラーベストの屋根と外壁には
    汚れだけでなく色褪せや紫外線にも強い
    セラミシリコン塗料が施されています。
    東大阪市を拠点に大阪、奈良などで
    快適な住まい造りをされているツバキHOMEさん

    代表である生島さんから
    地元 東大阪市にある瓢箪山町で
    新たにリフォームした家が完成しましたとご連絡頂き
    春の陽気に包まれた中 早速お邪魔してきました。

    23坪の敷地に建つお家は
    築50年とは思えないほどシックな様相に変貌

    既存のカラーベストの屋根と外壁には
    汚れだけでなく色褪せや紫外線にも強い
    セラミシリコン塗料が施されています。

  • 施工例写真2
    黒色とブリックタイルが印象的な外観は
    瓢箪山町の中でも特別な存在感…

    こちらのお家はシャッターを開けると
    スペースが確保されているという
    店舗付き住宅となっていて

    生島さんによると
    今回は自身の会社事務所をコンセプトに
    「子ツバキ」と命名し

    家全体を似たような雰囲気にしたそうです。
    黒色とブリックタイルが印象的な外観は
    瓢箪山町の中でも特別な存在感…

    こちらのお家はシャッターを開けると
    スペースが確保されているという
    店舗付き住宅となっていて

    生島さんによると
    今回は自身の会社事務所をコンセプトに
    「子ツバキ」と命名し

    家全体を似たような雰囲気にしたそうです。

  • 施工例写真3
    ちなみにこちらが東大阪市玉串町東にある
    ツバキHOMEさんの会社事務所

    こうやって見比べてみると
    確かに雰囲気が似ていることが分かります。
    ちなみにこちらが東大阪市玉串町東にある
    ツバキHOMEさんの会社事務所

    こうやって見比べてみると
    確かに雰囲気が似ていることが分かります。

  • 施工例写真4
    インターホンとポストが取り付けられた台の材料は
    鉄筋屋さんから直接買い付けた鉄骨1本に黒の塗装をし

    夜には可動式のライトがそれらを照らすと
    とても良い雰囲気を醸し出します。

    ただ
    はじめからこういう風に作ろうとしていた訳ではなく
    工事の途中でこのことを思いついたそうで

    アイデア豊富な生島さんらしい一品となっています。
    インターホンとポストが取り付けられた台の材料は
    鉄筋屋さんから直接買い付けた鉄骨1本に黒の塗装をし

    夜には可動式のライトがそれらを照らすと
    とても良い雰囲気を醸し出します。

    ただ
    はじめからこういう風に作ろうとしていた訳ではなく
    工事の途中でこのことを思いついたそうで

    アイデア豊富な生島さんらしい一品となっています。

  • 施工例写真5
    「子ツバキ」というだけあって
    玄関に入ると内装も黒のクロスが天井と壁を包み込み

    足元の土間もシンプルに
    コンクリートの打ちっぱなしとなっているため
    入った瞬間とても落ち着く空間となっていて

    外と中を行き来しやすくするために
    今回のリノベーション工事では
    上がり框の高さを以前より低くしたそうです。
    「子ツバキ」というだけあって
    玄関に入ると内装も黒のクロスが天井と壁を包み込み

    足元の土間もシンプルに
    コンクリートの打ちっぱなしとなっているため
    入った瞬間とても落ち着く空間となっていて

    外と中を行き来しやすくするために
    今回のリノベーション工事では
    上がり框の高さを以前より低くしたそうです。

  • 施工例写真6
    玄関上がって進むとリビングとなっていて
    築50年の和風な家の面影はそこにはありません。

    今回 古民家を再生するにあたって
    生島さんは知り合いの耐震補強のスペシャリストに
    非破壊診断をしてもらった上で
    家の耐震工事を実施

    そして夏は涼しく冬は暖かく過ごせるよう
    熱損失の高い窓には樹脂製を

    断熱材は新築顔負けの量をしっかり使用することで
    エアコンの風が家の隅々まで行き渡り
    結果、電気代が抑えられた造りになりました。
    玄関上がって進むとリビングとなっていて
    築50年の和風な家の面影はそこにはありません。

    今回 古民家を再生するにあたって
    生島さんは知り合いの耐震補強のスペシャリストに
    非破壊診断をしてもらった上で
    家の耐震工事を実施

    そして夏は涼しく冬は暖かく過ごせるよう
    熱損失の高い窓には樹脂製を

    断熱材は新築顔負けの量をしっかり使用することで
    エアコンの風が家の隅々まで行き渡り
    結果、電気代が抑えられた造りになりました。

  • 施工例写真7
    階段下やトイレ前には収納スペースを確保
    階段下やトイレ前には収納スペースを確保

  • 施工例写真8
    リビングを奥に進むと
    以前はトイレとキッチンがあったそうですが

    そこを工事してテレビ付きのお風呂と
    洗濯機スペースと洗面台を設置

    数ある中から雰囲気に合ったモノをチョイスされた
    グリーンのクロスが印象的です。
    リビングを奥に進むと
    以前はトイレとキッチンがあったそうですが

    そこを工事してテレビ付きのお風呂と
    洗濯機スペースと洗面台を設置

    数ある中から雰囲気に合ったモノをチョイスされた
    グリーンのクロスが印象的です。

  • 施工例写真9
    トイレも一般的に使用される
    白を基調としたクロスではなく

    絹目模様が印象的な
    お洒落なカフェのような雰囲気に…
    トイレも一般的に使用される
    白を基調としたクロスではなく

    絹目模様が印象的な
    お洒落なカフェのような雰囲気に…

  • 施工例写真10
    階段は既存の状態の上に
    フロアタイルが張られ

    ブロック柄のクロスを
    船舶で見かけるマリンランプが照らすという
    とてもマッチした空間になっていて

    丁度 階段上がった正面にも
    収納スペースが設けられています。
    階段は既存の状態の上に
    フロアタイルが張られ

    ブロック柄のクロスを
    船舶で見かけるマリンランプが照らすという
    とてもマッチした空間になっていて

    丁度 階段上がった正面にも
    収納スペースが設けられています。

  • 施工例写真11
    二階に上がると
    キッチンと食事スペースがあります。

    こうやって全体をコンクリート調の
    無機質なクロスにすることで
    玄関の黒の雰囲気と同じく

    木製の家具や照明など、その空間を彩る主役を
    引き立たせてくれる効果が生まれます。
    二階に上がると
    キッチンと食事スペースがあります。

    こうやって全体をコンクリート調の
    無機質なクロスにすることで
    玄関の黒の雰囲気と同じく

    木製の家具や照明など、その空間を彩る主役を
    引き立たせてくれる効果が生まれます。

  • 施工例写真12
    以前あったベランダは無くして
    キッチンを更に広く確保

    今は共働き世帯が増えたことや
    乾燥機の普及によって室内だと
    急な天候の変化にも気にせず干して
    そのあとすぐに畳んで収納できることから

    ベランダやバルコニーがない(求めていない)
    家づくりが増えているそうです。
    以前あったベランダは無くして
    キッチンを更に広く確保

    今は共働き世帯が増えたことや
    乾燥機の普及によって室内だと
    急な天候の変化にも気にせず干して
    そのあとすぐに畳んで収納できることから

    ベランダやバルコニーがない(求めていない)
    家づくりが増えているそうです。

  • 施工例写真13
    そして和室だった二部屋はそれぞれ洋室に…
    そして和室だった二部屋はそれぞれ洋室に…

  • 施工例写真14
    どちらのお部屋も日当たり良好です。
    どちらのお部屋も日当たり良好です。

  • 施工例写真15
    見た目が良い家なら世の中たくさんあります。
    お金を掛ければ良い家は造れます。

    しかし、ツバキHOMEの生島さんが考えるのは
    まずは「安全性」と「快適性」
    そしてお客さんそれぞれの予算に合わせた家づくり

    まず何を優先にしていくのか?
    そうやってしっかりとコミュニケーションを取りながら
    住む人たちの幸せを考えた提案をしてくださいます。

    決して仕事と割り切らず
    趣味のように遊び心があるからこそ
    突如ひらめくアイデアの数々…

    生島さんが手掛ける家づくりの可能性は無限大です。


    取材撮影&文 : とくおか じゅん
    見た目が良い家なら世の中たくさんあります。
    お金を掛ければ良い家は造れます。

    しかし、ツバキHOMEの生島さんが考えるのは
    まずは「安全性」と「快適性」
    そしてお客さんそれぞれの予算に合わせた家づくり

    まず何を優先にしていくのか?
    そうやってしっかりとコミュニケーションを取りながら
    住む人たちの幸せを考えた提案をしてくださいます。

    決して仕事と割り切らず
    趣味のように遊び心があるからこそ
    突如ひらめくアイデアの数々…

    生島さんが手掛ける家づくりの可能性は無限大です。


    取材撮影&文 : とくおか じゅん

ひとこと
職人写真
今回の瓢箪山町での古民家のリノベーション工事では
記事内でご紹介した通り、築50年近く経っているということでまずは家の耐震性を強化し

次に快適性を向上させるために断熱材をしっかりと使用したことでエアコンの利きも良くなり
夏は涼しく冬は暖かく過ごせる空間を作ることができました。

断熱の観点からすると、熱損失が一番大きいのが「窓」です。
そのため、2023年は国交省・経産省・環境省 3省連携による新たな補助制度
「住宅省エネ2023年キャンペーン」が創設され
窓のリフォームで最大200万円の補助金が出るなど今がリフォームのチャンスです。

やってみたいけど工事費用がどのくらいかかるのか心配というお客様も
今は様々な補助金制度がありますので、まずは一度 ツバキHOMEへお気軽にご相談ください。



記事には載せきれなかった
完成写真をまとめたスライドショーがこちらで見ることができますので
よりどんな雰囲気か感じて頂けるかと思います。

ええ職人ドットコム YouTube channel : 築50年の古民家をフルリノベーション

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